Od 1 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste zamienia się we własność…
Dnia 05.10.2018 r. weszła w życie ustawa z dnia 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
O skutkach wejścia w życie nowej ustawy informowaliśmy już na początku sierpnia >> https://www.serock.pl/2761,2018-rok?tresc=17720.
Nowi właściciele będą musieli wnosić roczną opłatę za przekształcenie przez 20 lat. Wysokość opłaty będzie odpowiadała wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, obowiązującej w dniu przekształcenia tj. w dniu 1 stycznia 2019 r.
Ze względu na długi okres wnoszenia opłaty przekształceniowej, będzie mogła być ona waloryzowana. Waloryzacji będzie można dokonać z urzędu lub na wniosek nowego właściciela – nie częściej niż raz na 3 lata.
Aby uniknąć waloryzacji będzie można wpłacić wszystkie 20 opłat jednorazowo (opłata jednorazowa) – będzie można zgłosić ten zamiar w każdym czasie trwania obowiązku wznoszenia opłat. W tym wypadku opłata jednorazowa będzie równa kwocie pozostającej do spłaty.
Jeżeli ww. opłata zostanie wniesiona w trakcie pięciu lat, od roku, którym nastąpiło przekształcenie, tj. między 2019 r. – 2023 r., dla nieruchomości zabudowanych w dniu wejścia w życie ustawy, Rada Miejska w Serocku przewidziała 30 % bonifikaty od opłaty jednorazowej za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego.
W tym celu na sesji w dniu 19 grudnia 2018 r. Rada Miejska w Serocku jednogłośnie podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody i określenia warunków udzielania bonifikat od jednorazowych opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Miasta i Gminy Serock zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Bonifikata może zostać udzielona osobom fizycznym, będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych oraz spółdzielniom mieszkaniowym.
Warunkiem udzielenia bonifikaty jest pisemne zgłoszenie zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej oraz brak zaległości względem Gminy z tytułu jakichkolwiek zobowiązań finansowych.
Tekst uchwały dostępny >> https://esesja.pl/32333.
W celu uzyskania informacji w powyższej sprawie można kontaktować się z pracownikami Referatu Gospodarki Gruntami, Planowania Przestrzennego i Rozwoju UMiG Serock, w siedzibie urzędu (pok. 51, 52) lub telefonicznie pod nr /22/ 782 88 26, 782 88 31.
- autor: Referat Gospodarki Gruntami, Planowania Przestrzennego i Rozwoju